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缴纳租赁登记费和合同印花税并发证租赁双方根据有关规定缴纳租赁登记费每宗80元和合同印花税。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金，如果在卖房后户口没有能够及时的处理会给我们在以后的生活带来不少麻烦，

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借款人向金融机构提出贷款用途.金额及期限等申请。

四大要素决定房屋出租收益高低 专家建议：影响房屋出租收益当中主要有四大要素：分别是租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大

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专家建议：影响房屋出租收益当中主要有四大要素：分别是租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大小。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间。购房者在交定金前一定要检查房屋所有权是单独所有还是与他人共有。

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房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。金钱树较耐阴，在较阴暗的地方也能生长，且叶片能发出油光。凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用部位共用设施设备维修基金，一次性住房补贴和工龄住房补贴首先在单位住房资金或企业住房周转金，将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比或者是将同区域的房源的房价进行一个对比。

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租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷

一: 租房正规过程

1 双方签订租赁合同

2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.)

及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.

4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.

二: 租房注意点

1 不能提供产权(原件)的房主勿信

2 产权证与身份证不对号的勿信

3 向住所公安局确认身份证号码.

4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.

5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心.。

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重庆涪陵区的胡某及其朋友租用了一家公司底楼的五间门面用于做生意，但是三年过后，公司负责人欲将该楼房出售出去，胡某便于公司订立了购房的口头合同。但审理后，未发现订立财产分割协议是存在一方胁迫、欺诈、威胁等情形的，一般应当驳回原告的诉讼请求。二手房贷首付提高　二手房贷首付提高

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日前，离开学还有十余天，刚被青岛大学录取的新生王均（化名）就提前来到了学校，不是为了报到，而是为了“早下手为强”，在校外抢租一个住房。

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